L’NPL è una tipologia di prestito, erogato da una banca o da una società di credito, nella maggior parte dei casi per l'acquisto di un immobile, che il debitore, per differenti ragioni, non è più in condizioni di pagare.
L'ipoteca è un diritto reale di garanzia che tutela il creditore e gli concede il diritto di rivalersi sull'abitazione in caso di inadempienza di pagamento da parte del debitore.
A causa della crisi e della conseguente situazione finanziaria precaria in cui continuano a versare molti cittadini, nel 2010 è entrata in vigore la moratoria per i mutui, la cosiddetta “legge anti suicidi” che consente a chi si trova in gravi difficoltà economiche di sospendere il pagamento delle rate del mutuo.
Perdere la casa non sempre significa estinguere il debito, per cui è necessario evitare il pignoramento della casa e trovare una soluzione prima del tempo.
Il signor Mariano, 90 anni e una grave malattia che lo costringe a letto, è destinato ad abbandonare la propria abitazione, in cui ha vissuto fin da bambino, a causa di un debito che non è stato in condizioni di saldare.
La storia di Sergio Bramini è solo l’ultima che va ad aggiungersi ad una lunga serie di drammatiche situazioni in cui un onesto lavoratore, dopo un’intera vita di sacrifici, rischia di perdere a causa di un debito di cui non è direttamente responsabile.
In occasione della Cena dei Brambilla, il promotore Gian Luca Brambilla ha condiviso con Sandro Feole, Project manager di Case Italia, l’idea di aiutare Sergio Bramini a uscire dalla sua drammatica condizione e rimanere in possesso della propria casa.
La vicenda di Sergio Bramini prosegue e, grazie all'aiuto delle Iene, dell’associazione San Giuseppe e di Case Italia, si intravede una speranza
Il saldo e stralcio è una forma di transazione tra creditore e debitore attraverso cui il primo si impegna a corrispondere un importo inferiore a quanto effettivamente ammonta il denaro dovuto.